エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ

  • 神奈川県横浜市青葉区梅が丘

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
5,280万円
81.1万円/㎡
相場
6,189万円
95.1万円/㎡
3,216
5,198
7,179
9,161
AI査定結果
推定相場価格
6,189万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,198万円〜7,179万円
79.8万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
5,280万円（81.1万円/㎡）/ 1階 / 65.1㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/135,280万円81.1万円1階 65.1㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/02/245,380万円82.6万円1階 65.1㎡ 1SLDK南東
2024/11/125,680万円87.3万円1階 65.1㎡ 1SLDK南東
2023/12/265,180万円79.6万円2階 65.1㎡ 1LDK南東
2023/11/255,180万円79.6万円2階 65.1㎡ 2S南東
2023/09/205,780万円88.8万円2階 65.1㎡ 1LDK南東
2023/09/205,780万円88.8万円2階 65.1㎡ 2S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
横浜市青葉区梅が丘
藤が丘駅10分 5,280万円81.1万円65.1㎡1LDK+納戸×1階 / 5階建 南東2020年45戸RC
2023/01/28インプレスト青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅8分 5,850万円85.7万円68.27㎡3LDK1階 / 3階建 南東2019年31戸RC
2025/05/21エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 6,490万円94.2万円68.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東2021年29戸RC
2024/11/30エクセレントシティ藤が丘駅前
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 5,480万円75.2万円72.89㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2016年47戸RC
2024/09/30オーベル藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 5,990万円86.7万円69.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年51戸RC
2024/01/27クリオ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 5,480万円91.0万円60.22㎡2LDK4階 / 6階建 南2016年34戸RC
2025/03/10ロイヤルシーズン青葉台EAST
横浜市青葉区松風台
青葉台駅8分 8,480万円105.5万円80.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西2018年46戸RC
2020/11/20ロイヤルシーズン青葉台ウエスト
横浜市青葉区松風台
青葉台駅10分 7,580万円94.6万円80.12㎡3LDK1階 / 4階建 南西2018年23戸RC
2024/03/19ロイヤルシーズン青葉台WEST
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 6,580万円85.9万円76.56㎡2LDK2階 / 4階建 南西2018年23戸RC
2025/02/06ザ・パークハウス青葉台二丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅12分 6,380万円87.4万円73.03㎡3LDK1階 / 5階建 南西2019年54戸RC
2025/05/17グローベル青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅12分 6,380万円105.2万円60.63㎡3LDK5階 / 5階建 南東2021年29戸RC
2025/03/05ファインレジデンス青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 5,780万円75.9万円76.17㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東2015年22戸RC
2024/05/08ドレッセ市が尾ザ・フロント
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅1分 5,980万円117.2万円51.02㎡1LDK2階 / 6階建 南西2016年43戸RC
2025/04/08ファインレジデンス市ケ尾ディアスタ
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 6,980万円99.1万円70.4㎡3LDK4階 / 7階建 南東2018年59戸RC
2025/03/20パークホームズ市が尾荏田西
横浜市青葉区荏田西四丁目
市が尾駅10分 7,380万円101.7万円72.6㎡3LDK5階 / 5階建 南西2020年95戸RC
2021/08/06ベルジェンド市が尾アルチザン
横浜市青葉区荏田西三丁目
市が尾駅10分 5,280万円86.2万円61.25㎡3LDK4階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2024/10/07インプレスト青葉荏田
横浜市青葉区荏田町
江田駅8分 5,280万円80.7万円65.4㎡3LDK3階 / 7階建 西2018年67戸RC
2025/02/09ドレッセ青葉荏田北フロント
横浜市青葉区荏田北三丁目
江田駅3分 5,980万円89.7万円66.66㎡3LDK2階 / 7階建 東2022年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、横浜市青葉区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して41.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
神奈川県
110.7万円/㎡
前年比+13.6%
横浜市青葉区
138.0万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
所在地神奈川県横浜市青葉区梅が丘
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩10分
築年月2020年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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